データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | — | 7.4万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.0万円/㎡〜10.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 飯塚市新立岩１９４３番１ 地価公示 2026年・飯塚 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.1万円/坪 | +6.1% | 新飯塚 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新立岩 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 75㎡ | 2008 | 24.0万円/㎡ |
| 新立岩 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 60㎡ | 1980 | 18.3万円/㎡ |
| 新立岩 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 70㎡ | 2008 | 28.6万円/㎡ |
| 新立岩 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 85㎡ | 2003 | 17.6万円/㎡ |
| 新立岩 | 2025年1Q | 土地 | 2億円 | 1,200㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 新立岩 | 2024年3Q | 土地 | 98万円 | 120㎡ | — | 8,300円/㎡ |
| 新立岩 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 50㎡ | 1980 | 15.6万円/㎡ |
| 新立岩 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 370万円 | 50㎡ | 1980 | 7.4万円/㎡ |
| 新立岩 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 90㎡ | 2008 | 28.9万円/㎡ |
| 新立岩 | 2023年4Q | 土地 | 1,000万円 | 175㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 新立岩 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 480㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
飯塚市新立岩の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+24.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.2万円/㎡、価格の中央値は1,650万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は8.6万円/㎡（7.0〜10.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。