松山市辰巳町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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松山市辰巳町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	松山市辰巳町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
松山市辰巳町	—	—		—	—	18.5万円/㎡	—
松山市	8.6万円/㎡	28.4万円/坪		+0.3%	±0.0%	22.8万円/㎡	69
愛媛県	4.1万円/㎡	13.5万円/坪		−0.7%	−4.7%	22.5万円/㎡	22
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 9件

中古マンション㎡単価（中央値）

18.5万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,200万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 2件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
辰巳町	2025年4Q	中古マンション等	1,300万円	75㎡	1990	17.3万円/㎡
辰巳町	2025年3Q	中古マンション等	1,200万円	60㎡	1991	20.0万円/㎡
辰巳町	2025年3Q	中古マンション等（成約）	1,200万円	65㎡	1991	18.5万円/㎡
辰巳町	2025年2Q	中古マンション等	450万円	75㎡	1990	6.0万円/㎡
辰巳町	2025年2Q	中古マンション等	1,200万円	65㎡	1991	18.5万円/㎡
辰巳町	2025年1Q	土地	1,800万円	270㎡	—	6.8万円/㎡
辰巳町	2025年1Q	土地	4,800万円	540㎡	—	9.0万円/㎡
辰巳町	2025年1Q	土地と建物	2,400万円	320㎡	1964	—
辰巳町	2025年1Q	土地と建物	6,600万円	1,100㎡	1968	—
辰巳町	2024年4Q	中古マンション等（成約）	850万円	70㎡	1990	12.1万円/㎡
辰巳町	2024年4Q	中古マンション等	850万円	65㎡	1990	13.1万円/㎡
辰巳町	2024年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	85㎡	1991	17.6万円/㎡
辰巳町	2024年2Q	中古マンション等	1,500万円	75㎡	1990	20.0万円/㎡
辰巳町	2024年1Q	中古マンション等（成約）	500万円	75㎡	1990	6.7万円/㎡
辰巳町	2024年1Q	中古マンション等（成約）	1,300万円	85㎡	1991	15.3万円/㎡
辰巳町	2024年1Q	中古マンション等	700万円	75㎡	1990	9.3万円/㎡

近くの町丁

持田町24.4万円/㎡岩崎町20.9万円/㎡上市18.1万円/㎡道後町17.2万円/㎡緑町17.0万円/㎡柳井町15.7万円/㎡道後今市14.9万円/㎡清水町14.2万円/㎡道後緑台14.1万円/㎡石手13.6万円/㎡南江戸13.3万円/㎡辻町12.6万円/㎡高砂町12.0万円/㎡古川北11.8万円/㎡湯渡町11.3万円/㎡

よくある質問

松山市辰巳町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.5万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。