松山市別府町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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松山市別府町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	松山市別府町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
松山市別府町	—	—		—	—	—	—
松山市	8.6万円/㎡	28.4万円/坪		+0.3%	±0.0%	22.4万円/㎡	69
愛媛県	4.1万円/㎡	13.5万円/坪		−0.7%	−4.7%	21.4万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 10件・農地 1件・林地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
別府町	2026年2Q	農地	50万円	370㎡	—	—
別府町	2026年1Q	土地	1,200万円	260㎡	—	4.6万円/㎡
別府町	2026年1Q	土地	700万円	105㎡	—	6.6万円/㎡
別府町	2025年4Q	土地と建物（成約）	1,500万円	140㎡	1994	—
別府町	2025年3Q	土地	2,000万円	300㎡	—	6.6万円/㎡
別府町	2025年2Q	土地と建物（成約）	2,100万円	260㎡	1982	—
別府町	2025年2Q	土地と建物（成約）	2,800万円	130㎡	2025	—
別府町	2025年2Q	林地	200万円	250㎡	—	—
別府町	2025年2Q	土地と建物	2,800万円	130㎡	2025	—
別府町	2025年2Q	土地と建物	3,000万円	135㎡	—	—
別府町	2025年2Q	土地	700万円	105㎡	—	6.6万円/㎡
別府町	2025年1Q	土地	1,400万円	145㎡	—	9.7万円/㎡
別府町	2024年4Q	土地	1,300万円	170㎡	—	7.7万円/㎡
別府町	2024年3Q	土地	1,300万円	220㎡	—	5.7万円/㎡
別府町	2024年3Q	土地と建物	1,300万円	155㎡	—	—
別府町	2024年2Q	土地	1,800万円	250㎡	—	7.1万円/㎡
別府町	2024年2Q	土地	3,600万円	410㎡	—	8.7万円/㎡
別府町	2024年1Q	土地と建物	3,900万円	320㎡	2024	—
別府町	2024年1Q	土地と建物	3,300万円	135㎡	2024	—
別府町	2024年1Q	土地と建物	4,900万円	160㎡	2023	—

近くの町丁

持田町24.4万円/㎡岩崎町20.9万円/㎡上市18.1万円/㎡道後町17.2万円/㎡緑町17.0万円/㎡柳井町15.7万円/㎡道後今市14.9万円/㎡清水町14.2万円/㎡道後緑台14.1万円/㎡石手13.6万円/㎡南江戸13.3万円/㎡辻町12.6万円/㎡高砂町12.0万円/㎡古川北11.8万円/㎡湯渡町11.3万円/㎡

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。