データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 木更津市高柳１丁目４６０番２外 地価調査 2026年・木更津 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | +2.1% | 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
| 千葉県 木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２ 地価公示 2026年・木更津 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.8万円/坪 | +2.5% | 巌根 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・土地 28件・中古マンション等 5件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高柳 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 高柳 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 高柳 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 高柳 | 2026年1Q | 農地 | 20万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 高柳 | 2026年1Q | 農地 | 1万円 | 760㎡ | — | — |
| 高柳 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 高柳 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 210㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 高柳 | 2026年1Q | 土地 | 410万円 | 300㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 高柳 | 2026年1Q | 土地 | 590万円 | 650㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 高柳 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 110㎡ | 1975 | — |
| 高柳 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 230万円 | 20㎡ | 1992 | 11.5万円/㎡ |
| 高柳 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 270㎡ | 2026 | — |
| 高柳 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 高柳 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 230㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 高柳 | 2025年4Q | 土地 | 100万円 | 125㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 高柳 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 650㎡ | 2009 | — |
| 高柳 | 2025年4Q | 土地 | 10万円 | 350㎡ | — | 290円/㎡ |
| 高柳 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 265㎡ | 1975 | — |
| 高柳 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 高柳 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 250㎡ | 2026 | — |
木更津市高柳の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
木更津市高柳の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+6.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.8万円/㎡、価格の中央値は205万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。