データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 9.6万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 13.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.1万円/㎡〜15.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市逆井４丁目１０５１番７６ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | +4.2% | 逆井 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 43件・中古マンション等 14件・土地 13件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 逆井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 1998 | 31.4万円/㎡ |
| 逆井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 逆井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1993 | 21.4万円/㎡ |
| 逆井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 300㎡ | 2002 | — |
| 逆井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 2022 | — |
| 逆井 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 350万円 | 60㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 逆井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 185㎡ | 1999 | — |
| 逆井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 180㎡ | 2010 | — |
| 逆井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 125㎡ | 2014 | — |
| 逆井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 640万円 | 135㎡ | 1979 | — |
| 逆井 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 170㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 逆井 | 2025年4Q | 土地 | 950万円 | 9,999㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 逆井 | 2025年4Q | 土地 | 60万円 | 9,999㎡ | — | 160円/㎡ |
| 逆井 | 2025年4Q | 土地 | 50万円 | 9,999㎡ | — | 130円/㎡ |
| 逆井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 125㎡ | 1997 | — |
| 逆井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 120㎡ | 2018 | — |
| 逆井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 120㎡ | 2006 | — |
| 逆井 | 2025年3Q | 農地 | 1,200万円 | 860㎡ | — | — |
| 逆井 | 2025年3Q | 農地 | 5,600万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 逆井 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 250㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
柏市逆井の住宅地の平均地価は9.6万円/㎡（坪単価31.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
柏市逆井の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+25.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.0万円/㎡、価格の中央値は900万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は13.5万円/㎡（11.1〜15.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。