データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 11.3万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 14.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.9万円/㎡〜17.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市増尾台２丁目１８８１番１０９ 地価調査 2026年・柏 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +1.8% | 一般住宅が多い傾斜地の区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 柏市増尾台２丁目１８８１番１０９ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +3.7% | 増尾 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・土地 8件・中古マンション等 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 増尾台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 2016 | — |
| 増尾台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 175㎡ | 2023 | — |
| 増尾台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 195㎡ | 1985 | — |
| 増尾台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 175㎡ | 2023 | — |
| 増尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 90㎡ | 1980 | 7.8万円/㎡ |
| 増尾台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 125㎡ | 2014 | — |
| 増尾台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 145㎡ | 1996 | — |
| 増尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 90㎡ | 1980 | 8.8万円/㎡ |
| 増尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 790万円 | 80㎡ | — | 9.9万円/㎡ |
| 増尾台 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 150㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 増尾台 | 2026年1Q | 土地 | 3,500万円 | 220㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 増尾台 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 170㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 増尾台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 125㎡ | 2014 | — |
| 増尾台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 145㎡ | 1985 | — |
| 増尾台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 105㎡ | 1976 | — |
| 増尾台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 増尾台 | 2025年3Q | 土地 | 2,800万円 | 220㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 増尾台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 175㎡ | 1970 | — |
| 増尾台 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 170㎡ | 1972 | — |
| 増尾台 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 170㎡ | 1972 | — |
柏市増尾台の住宅地の平均地価は11.3万円/㎡（坪単価37.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
柏市増尾台の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+21.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は9.3万円/㎡、価格の中央値は790万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は14.5万円/㎡（11.9〜17.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。