データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 7.2万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 10.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.4万円/㎡〜12.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市南増尾６丁目７３６番５１ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 24.0万円/坪 | +3.6% | 五香 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 78件・中古マンション等 22件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南増尾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 100㎡ | 1971 | — |
| 南増尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1994 | 14.7万円/㎡ |
| 南増尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1997 | 21.2万円/㎡ |
| 南増尾 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 170㎡ | 1996 | — |
| 南増尾 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 南増尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 95㎡ | 1977 | — |
| 南増尾 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 100㎡ | 1997 | 22.0万円/㎡ |
| 南増尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 60㎡ | 1984 | — |
| 南増尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 195㎡ | 2011 | — |
| 南増尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 南増尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 南増尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 170㎡ | 1996 | — |
| 南増尾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 510万円 | 70㎡ | 1981 | — |
| 南増尾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 145㎡ | 1988 | — |
| 南増尾 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 70㎡ | 1994 | 24.3万円/㎡ |
| 南増尾 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 南増尾 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 65㎡ | 1972 | — |
| 南増尾 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 南増尾 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 125㎡ | 2019 | — |
| 南増尾 | 2025年3Q | 土地 | 100万円 | 180㎡ | — | 5,500円/㎡ |
柏市南増尾の住宅地の平均地価は7.2万円/㎡（坪単価24.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
柏市南増尾の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+18.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.6万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は10.2万円/㎡（8.4〜12.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。