データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 14.6万円/㎡ | 15.0万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | 18.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.4万円/㎡〜22.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市加賀２丁目１９５６番１６外 地価調査 2026年・柏 |
住宅地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +2.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 柏市加賀１丁目１８２７番５０ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +2.2% | 増尾 700m |
| 千葉県 柏市加賀３丁目１９５４番１２ 地価公示 2026年・柏 |
商業地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +3.7% | 増尾 260m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加賀 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 加賀 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 170㎡ | 1988 | — |
| 加賀 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 加賀 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 加賀 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 170㎡ | 1992 | — |
| 加賀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 加賀 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 170㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 加賀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 加賀 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 160㎡ | 1973 | — |
| 加賀 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 加賀 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 加賀 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 加賀 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 210㎡ | 1975 | — |
| 加賀 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 185㎡ | 1997 | — |
| 加賀 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 125㎡ | 1990 | — |
| 加賀 | 2025年2Q | 土地 | 2,700万円 | 180㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 加賀 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 加賀 | 2025年1Q | 土地 | 3,000万円 | 195㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 加賀 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 加賀 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 135㎡ | 2004 | — |
柏市加賀の住宅地の平均地価は14.6万円/㎡（坪単価48.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
柏市加賀の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+20.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は18.8万円/㎡（15.4〜22.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。