データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 8.9万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 12.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.2万円/㎡〜14.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市藤心４丁目７３８番８４ 地価調査 2026年・柏 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +3.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 柏市藤心５丁目７７７番５５ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.1万円/坪 | +4.7% | 逆井 800m |
| 千葉県 柏市藤心字葉貫台９３２番４４ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.7万円/坪 | +6.1% | 高柳 930m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・土地 9件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤心 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 90㎡ | 1998 | — |
| 藤心 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 80㎡ | 1980 | 8.1万円/㎡ |
| 藤心 | 2026年2Q | 土地 | 3,200万円 | 250㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 藤心 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 440万円 | 100㎡ | 1979 | — |
| 藤心 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 藤心 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 200㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 藤心 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 90㎡ | 1998 | — |
| 藤心 | 2025年4Q | 土地 | 1万円 | 230㎡ | — | 43円/㎡ |
| 藤心 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 95㎡ | 1998 | — |
| 藤心 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 藤心 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 85㎡ | 1995 | — |
| 藤心 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 125㎡ | 1988 | — |
| 藤心 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1980 | 12.9万円/㎡ |
| 藤心 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 210㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 藤心 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 藤心 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 藤心 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 145㎡ | 1988 | — |
| 藤心 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 220㎡ | 1981 | — |
| 藤心 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 藤心 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 295㎡ | 2025 | — |
柏市藤心の住宅地の平均地価は8.9万円/㎡（坪単価29.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
柏市藤心の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+27.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は12.4万円/㎡（10.2〜14.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。