データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 11.9万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 14.5万円/㎡ | 17.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.5万円/㎡〜20.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市西原１丁目７１番５４ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | ±0.0% | 江戸川台 690m |
| 千葉県 柏市西原５丁目１０１番２９ 地価調査 2026年・柏 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +8.3% | 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 千葉県 柏市西原３丁目５７６番４２４ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +6.9% | 江戸川台 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 68件・土地 6件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 西原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 110㎡ | 1999 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 西原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 西原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 西原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 西原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 西原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 西原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 105㎡ | 2001 | — |
| 西原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 西原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 100㎡ | 2025 | — |
柏市西原の住宅地の平均地価は11.9万円/㎡（坪単価39.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
柏市西原の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+34.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は17.7万円/㎡（14.5〜20.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。