データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 11.7万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | 16.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.5万円/㎡〜19.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市花野井字北花崎７５８番１８ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +5.4% | 柏の葉キャンパス 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 78件・土地 15件・中古マンション等 14件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花野井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 花野井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 花野井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 190㎡ | 1982 | — |
| 花野井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 95㎡ | 2007 | 48.4万円/㎡ |
| 花野井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 花野井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2014 | 55.0万円/㎡ |
| 花野井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 140㎡ | 1986 | — |
| 花野井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 205㎡ | 2025 | — |
| 花野井 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 150㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 120㎡ | 2014 | — |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 225㎡ | 2021 | — |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 200㎡ | 2017 | — |
| 花野井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 120㎡ | 2023 | — |
柏市花野井の住宅地の平均地価は11.7万円/㎡（坪単価38.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
柏市花野井の地価は前年から平均で+5.4%と上がっています。5年間では+20.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は50.6万円/㎡、価格の中央値は4,100万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は16.5万円/㎡（13.5〜19.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。