データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.7% | 21.6万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | 28.5万円/㎡ | 37.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市小青田１丁目１番２０外 地価調査 2026年・柏 |
商業地 | 29.4万円/㎡ | 97.2万円/坪 | +7.3% | 店舗兼共同住宅、ホテル等が見られる駅前商業地域 |
| 千葉県 柏市小青田２丁目１６番１７ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 21.6万円/㎡ | 71.4万円/坪 | +8.0% | 柏たなか 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 70件・土地と建物 10件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小青田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 85㎡ | 2017 | 60.0万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 70㎡ | 2024 | 78.6万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 90㎡ | 2007 | 52.2万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2018 | 58.7万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2012 | 53.3万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 70㎡ | 2023 | 84.3万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 70㎡ | 2023 | 82.9万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 2009 | 52.9万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 75㎡ | 2023 | 85.3万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 75㎡ | 2023 | 82.7万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2023 | 75.7万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 85㎡ | 2023 | 72.9万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 75㎡ | 2023 | 81.3万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2023 | 86.7万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 70㎡ | 2023 | 92.9万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 70㎡ | 2017 | 62.9万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 75㎡ | 2023 | 82.7万円/㎡ |
| 小青田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 65㎡ | 2023 | 81.5万円/㎡ |
| 小青田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 105㎡ | 2018 | 60.0万円/㎡ |
| 小青田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 70㎡ | 2023 | 82.9万円/㎡ |
柏市小青田の住宅地の平均地価は21.6万円/㎡（坪単価71.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
柏市小青田の地価は前年から平均で+7.7%と上がっています。5年間では+38.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は78.6万円/㎡、価格の中央値は5,800万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.7%で、10年後は37.5万円/㎡（30.8〜44.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。