データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 16.1万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | 18.2万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | 24.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市松葉町６丁目２４番２３ 地価調査 2026年・柏 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +7.7% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 柏市松葉町６丁目３９番８ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +9.4% | 柏の葉キャンパス 1.3km |
| 千葉県 柏市松葉町３丁目２１番５ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +8.5% | 柏の葉キャンパス 1.8km |
| 千葉県 柏市松葉町１丁目５番９ 地価調査 2026年・柏 |
住宅地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +2.3% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 110件・土地と建物 27件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 920万円 | 95㎡ | 1984 | 9.7万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 115㎡ | 2008 | — |
| 松葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 95㎡ | 1984 | 9.5万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 105㎡ | 1981 | 5.5万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 165㎡ | 2000 | — |
| 松葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 100㎡ | 1982 | 16.0万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 2002 | 30.8万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 75㎡ | 1982 | 10.7万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 95㎡ | 1982 | 10.0万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 松葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 800万円 | 75㎡ | 1982 | 10.7万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 125㎡ | 2016 | — |
| 松葉町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 200㎡ | 1984 | — |
| 松葉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 80㎡ | 1983 | 9.4万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 80㎡ | 1982 | 9.9万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 松葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 松葉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 2002 | 31.7万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 95㎡ | 1982 | 16.8万円/㎡ |
| 松葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 155㎡ | 2017 | — |
柏市松葉町の住宅地の平均地価は16.1万円/㎡（坪単価53.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
柏市松葉町の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+28.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.5万円/㎡、価格の中央値は910万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は24.0万円/㎡（19.7〜28.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。