データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | — | 35.7万円/㎡ | 37.5万円/㎡ | 39.5万円/㎡ | 44.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：36.7万円/㎡〜52.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市西区新道１丁目１１０９番２ 地価調査 2026年・西 |
商業地 | 34.8万円/㎡ | 115.0万円/坪 | +2.4% | 中低層の店舗事務所ビルのほか、一般住宅等も見られる商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 36件・土地と建物 6件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新道 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2011 | 56.9万円/㎡ |
| 新道 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 2011 | 55.4万円/㎡ |
| 新道 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2006 | 48.8万円/㎡ |
| 新道 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 40㎡ | 1973 | — |
| 新道 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1996 | 28.8万円/㎡ |
| 新道 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2006 | 52.9万円/㎡ |
| 新道 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 2022 | 61.4万円/㎡ |
| 新道 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 45㎡ | 2022 | 62.2万円/㎡ |
| 新道 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 2011 | 50.8万円/㎡ |
| 新道 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2022 | 60.0万円/㎡ |
| 新道 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 95㎡ | 2006 | 49.5万円/㎡ |
| 新道 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 60㎡ | 2022 | 58.3万円/㎡ |
| 新道 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 65㎡ | 1996 | 26.2万円/㎡ |
| 新道 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 90㎡ | 2006 | 52.2万円/㎡ |
| 新道 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 25㎡ | 2017 | 80.0万円/㎡ |
| 新道 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2006 | 49.3万円/㎡ |
| 新道 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 50㎡ | 2024 | 72.0万円/㎡ |
| 新道 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 50㎡ | 1985 | 22.0万円/㎡ |
| 新道 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 45㎡ | 1985 | 24.4万円/㎡ |
| 新道 | 2025年3Q | 土地 | 6,600万円 | 140㎡ | — | 47.0万円/㎡ |
名古屋市西区新道の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+24.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.4万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は44.8万円/㎡（36.7〜52.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。