データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | — | 52.5万円/㎡ | 55.2万円/㎡ | 58.1万円/㎡ | 65.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：54.0万円/㎡〜77.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市西区幅下２丁目５０４番 地価公示 2026年・名古屋西 |
商業地 | 51.2万円/㎡ | 169.3万円/坪 | +2.6% | 丸の内 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地 5件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幅下 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 1994 | 46.7万円/㎡ |
| 幅下 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 55㎡ | 2025 | 67.3万円/㎡ |
| 幅下 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 55㎡ | 2025 | 69.1万円/㎡ |
| 幅下 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 2006 | 47.5万円/㎡ |
| 幅下 | 2026年2Q | 土地 | 6,100万円 | 210㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 幅下 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 610㎡ | 1961 | — |
| 幅下 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 105㎡ | — | — |
| 幅下 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 1994 | 42.7万円/㎡ |
| 幅下 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 2021 | 61.5万円/㎡ |
| 幅下 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 55㎡ | 1992 | 61.8万円/㎡ |
| 幅下 | 2026年1Q | 土地 | 900万円 | 75㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 幅下 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 2021 | 56.7万円/㎡ |
| 幅下 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 70㎡ | 1994 | 30.0万円/㎡ |
| 幅下 | 2025年3Q | 土地 | 2億5,000万円 | 370㎡ | — | 67.0万円/㎡ |
| 幅下 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 20㎡ | 2021 | 90.0万円/㎡ |
| 幅下 | 2025年1Q | 土地 | 6,000万円 | 250㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 幅下 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 20㎡ | — | 85.0万円/㎡ |
| 幅下 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1994 | 38.5万円/㎡ |
| 幅下 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 50㎡ | 1970 | — |
| 幅下 | 2024年2Q | 土地 | 7,500万円 | 580㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
名古屋市西区幅下の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+24.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は59.1万円/㎡、価格の中央値は3,450万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は65.9万円/㎡（54.0〜77.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。