データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 22.0万円/㎡ | 22.6万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 28.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.2万円/㎡〜33.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市西区児玉３丁目３７０６番外 地価調査 2026年・西 |
商業地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +3.2% | 中高層の事務所、低層店舗、マンション等が混在する路線商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区児玉２丁目１１０２番 地価公示 2026年・名古屋西 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +3.3% | 浄心 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 20件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 児玉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 50㎡ | 1992 | 36.0万円/㎡ |
| 児玉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 児玉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 340㎡ | 1993 | — |
| 児玉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 2001 | 38.8万円/㎡ |
| 児玉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2000 | 34.7万円/㎡ |
| 児玉 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 430万円 | 20㎡ | 1992 | 21.5万円/㎡ |
| 児玉 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 75㎡ | 2001 | 37.3万円/㎡ |
| 児玉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 児玉 | 2026年1Q | 土地 | 2億円 | 500㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 児玉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 90㎡ | 2004 | — |
| 児玉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 児玉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 児玉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2001 | 33.8万円/㎡ |
| 児玉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 210万円 | 25㎡ | 1992 | 8.4万円/㎡ |
| 児玉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 25㎡ | 1992 | 16.0万円/㎡ |
| 児玉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 児玉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 児玉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 280万円 | 20㎡ | 1992 | 14.0万円/㎡ |
| 児玉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 60㎡ | 1985 | 38.3万円/㎡ |
| 児玉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 80㎡ | 2000 | 50.0万円/㎡ |
名古屋市西区児玉の住宅地の平均地価は22.0万円/㎡（坪単価72.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市西区児玉の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+18.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.0万円/㎡、価格の中央値は2,350万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は28.3万円/㎡（23.2〜33.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。