データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | — | 24.2万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | 30.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市西区栄生３丁目１０３番 地価公示 2026年・名古屋西 |
商業地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +3.1% | 栄生 500m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・中古マンション等 13件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄生 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 55㎡ | 2023 | — |
| 栄生 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 45㎡ | 2021 | 62.2万円/㎡ |
| 栄生 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 95㎡ | — | — |
| 栄生 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 120㎡ | 1983 | — |
| 栄生 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 35㎡ | — | 52.0万円/㎡ |
| 栄生 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 100㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 栄生 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2021 | 66.2万円/㎡ |
| 栄生 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 2021 | — |
| 栄生 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 85㎡ | 2015 | 57.6万円/㎡ |
| 栄生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 190㎡ | 2016 | — |
| 栄生 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 80㎡ | 2000 | — |
| 栄生 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 栄生 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 栄生 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | — | — |
| 栄生 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 160㎡ | 1983 | — |
| 栄生 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 栄生 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2015 | 58.8万円/㎡ |
| 栄生 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 栄生 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 150㎡ | 1989 | — |
| 栄生 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億9,000万円 | 160㎡ | 2024 | — |
名古屋市西区栄生の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+20.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は62.2万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は30.4万円/㎡（24.9〜35.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。