データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | — | 9.4万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.7万円/㎡〜14.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市港区稲永５丁目８０４番 地価調査 2026年・港 |
商業地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | ±0.0% | 幹線道路沿いに低層店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区稲永３丁目８０１番１ 地価公示 2026年・名古屋港 |
工業地 | 7.4万円/㎡ | 24.5万円/坪 | +5.7% | 稲永 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・中古マンション等 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲永 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 稲永 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 2007 | 18.8万円/㎡ |
| 稲永 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1999 | 17.3万円/㎡ |
| 稲永 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 140㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 稲永 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 65㎡ | 1985 | 5.8万円/㎡ |
| 稲永 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 稲永 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 105㎡ | 1995 | — |
| 稲永 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 稲永 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 稲永 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億円 | 460㎡ | 2024 | — |
| 稲永 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 稲永 | 2024年3Q | 土地 | 94万円 | 50㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 稲永 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 1999 | 15.3万円/㎡ |
名古屋市港区稲永の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+22.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.3万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は11.9万円/㎡（9.7〜14.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。