データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 15.6万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 18.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.3万円/㎡〜22.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市港区港栄４丁目１０５番 地価調査 2026年・港 |
商業地 | 20.3万円/㎡ | 67.1万円/坪 | +1.0% | 中低層の事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区港栄４丁目１４２１番１ 地価公示 2026年・名古屋港 |
住宅地 | 15.6万円/㎡ | 51.6万円/坪 | +1.3% | 築地口 250m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・中古マンション等 11件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 港栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 65㎡ | 1981 | 8.2万円/㎡ |
| 港栄 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 145㎡ | — | — |
| 港栄 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 90㎡ | 2017 | — |
| 港栄 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 150㎡ | 2006 | — |
| 港栄 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 150㎡ | 2006 | — |
| 港栄 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 80㎡ | 2016 | — |
| 港栄 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 70㎡ | 1981 | 9.1万円/㎡ |
| 港栄 | 2025年4Q | 土地 | 4,200万円 | 260㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 港栄 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 65㎡ | 1978 | 6.2万円/㎡ |
| 港栄 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 220万円 | 60㎡ | 1981 | 3.7万円/㎡ |
| 港栄 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1978 | 17.1万円/㎡ |
| 港栄 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 70㎡ | 1981 | 7.7万円/㎡ |
| 港栄 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 80㎡ | 2002 | 18.8万円/㎡ |
| 港栄 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 135㎡ | 2015 | — |
| 港栄 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 80㎡ | 2016 | — |
| 港栄 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 130㎡ | 1988 | — |
| 港栄 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 60㎡ | 1981 | 7.5万円/㎡ |
| 港栄 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 280㎡ | 1988 | — |
| 港栄 | 2024年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 港栄 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 60㎡ | 1981 | 11.7万円/㎡ |
名古屋市港区港栄の住宅地の平均地価は15.6万円/㎡（坪単価51.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市港区港栄の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+15.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.9万円/㎡、価格の中央値は535万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は18.7万円/㎡（15.3〜22.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。