データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 16.3万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | 19.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.1万円/㎡〜23.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外 地価調査 2026年・港 |
商業地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +1.1% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外 地価公示 2026年・名古屋港 |
商業地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | +1.1% | 築地口 200m |
| 愛知県 名古屋市港区港楽１丁目３０３番 地価公示 2026年・名古屋港 |
住宅地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +1.2% | 港区役所 350m |
| 愛知県 名古屋市港区港楽２丁目５０７番 地価調査 2026年・港 |
商業地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +2.5% | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 6件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 港楽 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 70㎡ | 2007 | — |
| 港楽 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 80㎡ | 1992 | — |
| 港楽 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 55㎡ | 1974 | 8.7万円/㎡ |
| 港楽 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 70㎡ | 1974 | 5.7万円/㎡ |
| 港楽 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 400万円 | 65㎡ | 1974 | 6.2万円/㎡ |
| 港楽 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 港楽 | 2025年2Q | 土地 | 2億円 | 760㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 港楽 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 55㎡ | 1974 | 6.4万円/㎡ |
| 港楽 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 55㎡ | 1974 | 16.9万円/㎡ |
| 港楽 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 340㎡ | 1980 | — |
| 港楽 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 50㎡ | 1974 | 22.0万円/㎡ |
| 港楽 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 85㎡ | 1985 | 15.3万円/㎡ |
| 港楽 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 630万円 | 55㎡ | 1974 | 11.5万円/㎡ |
| 港楽 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 630万円 | 50㎡ | 1974 | 12.6万円/㎡ |
| 港楽 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 290万円 | 65㎡ | 1974 | 4.5万円/㎡ |
| 港楽 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 200㎡ | 2023 | — |
| 港楽 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 155㎡ | 1988 | — |
| 港楽 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 320万円 | 50㎡ | 1974 | 6.4万円/㎡ |
| 港楽 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 65㎡ | 1974 | 13.5万円/㎡ |
| 港楽 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 850万円 | 60㎡ | 1974 | 14.2万円/㎡ |
名古屋市港区港楽の住宅地の平均地価は16.3万円/㎡（坪単価53.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市港区港楽の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+15.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は6.4万円/㎡、価格の中央値は400万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は19.6万円/㎡（16.1〜23.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。