データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 28.8万円/㎡ | 29.5万円/㎡ | 31.0万円/㎡ | 32.6万円/㎡ | 36.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.3万円/㎡〜43.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市名東区宝が丘１９６番２ 地価公示 2026年・名古屋名東 |
住宅地 | 28.8万円/㎡ | 95.2万円/坪 | +4.3% | 藤が丘 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地 6件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宝が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1995 | 25.3万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2006 | 48.8万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 65㎡ | 1977 | — |
| 宝が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 710万円 | 75㎡ | 1976 | 9.5万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1982 | 14.7万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億円 | 610㎡ | 2004 | — |
| 宝が丘 | 2025年2Q | 土地 | 1億2,000万円 | 420㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 宝が丘 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 55㎡ | 1973 | 11.8万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 70㎡ | 2006 | 57.1万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 380万円 | 15㎡ | 1987 | 25.3万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 2006 | 44.7万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2006 | 53.3万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 230万円 | 15㎡ | 1987 | 15.3万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 75㎡ | 2006 | 53.3万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2024年4Q | 土地 | 2,400万円 | 85㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2024年4Q | 土地 | 6,700万円 | 270㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2006 | 47.1万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 260万円 | 15㎡ | 1987 | 17.3万円/㎡ |
| 宝が丘 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 1995 | 38.6万円/㎡ |
名古屋市名東区宝が丘の住宅地の平均地価は28.8万円/㎡（坪単価95.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市名東区宝が丘の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.3万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は36.9万円/㎡（30.3〜43.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。