データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 28.0万円/㎡ | 28.7万円/㎡ | 30.2万円/㎡ | 31.7万円/㎡ | 35.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.4万円/㎡〜42.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市名東区本郷３丁目２９番１外 地価調査 2026年・名東 |
住宅地 | 28.0万円/㎡ | 92.6万円/坪 | +3.7% | 一般住宅、中低層共同住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 44件・土地と建物 10件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 2014 | 65.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 80㎡ | 2015 | 81.2万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 75㎡ | 1976 | 10.7万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1996 | 30.7万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1996 | 30.7万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 80㎡ | 1976 | 11.9万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 本郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 85㎡ | 1976 | 10.6万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 80㎡ | 2015 | 81.2万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 80㎡ | 2015 | 75.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 75㎡ | 2015 | 86.7万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年4Q | 土地 | 4,200万円 | 125㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 本郷 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 75㎡ | 1996 | 26.7万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | 1978 | 27.7万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 75㎡ | 1996 | 42.7万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年3Q | 土地 | 3,900万円 | 120㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 155㎡ | 1989 | — |
| 本郷 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1996 | 25.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 120㎡ | 2025 | — |
名古屋市名東区本郷の住宅地の平均地価は28.0万円/㎡（坪単価92.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市名東区本郷の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+18.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は47.8万円/㎡、価格の中央値は3,750万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は35.9万円/㎡（29.4〜42.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。