データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 22.3万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | 28.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.4万円/㎡〜33.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番 地価調査 2026年・名東 |
住宅地 | 22.3万円/㎡ | 73.7万円/坪 | +2.3% | 一般住宅を中心に共同住宅も見られる閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・中古マンション等 9件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貴船 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1998 | 25.0万円/㎡ |
| 貴船 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 70㎡ | 1998 | 28.6万円/㎡ |
| 貴船 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 85㎡ | 1998 | 25.9万円/㎡ |
| 貴船 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 160㎡ | 2006 | — |
| 貴船 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 貴船 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 310㎡ | 1982 | — |
| 貴船 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 90㎡ | 1996 | 28.9万円/㎡ |
| 貴船 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1983 | 22.9万円/㎡ |
| 貴船 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 75㎡ | 1980 | 11.7万円/㎡ |
| 貴船 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 貴船 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 貴船 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 320㎡ | 1992 | — |
| 貴船 | 2025年3Q | 土地 | 3,700万円 | 125㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 貴船 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1986 | 12.9万円/㎡ |
| 貴船 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 160㎡ | 2001 | — |
| 貴船 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 210㎡ | 2009 | — |
| 貴船 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1998 | 22.5万円/㎡ |
| 貴船 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 1998 | 30.0万円/㎡ |
| 貴船 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 255㎡ | 1981 | — |
| 貴船 | 2025年1Q | 土地 | 7,200万円 | 320㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
名古屋市名東区貴船の住宅地の平均地価は22.3万円/㎡（坪単価73.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市名東区貴船の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+14.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.4万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は28.6万円/㎡（23.4〜33.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。