データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 24.8万円/㎡ | 25.7万円/㎡ | 27.5万円/㎡ | 29.4万円/㎡ | 34.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市北区山田１丁目１３０６番 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 28.0万円/㎡ | 92.6万円/坪 | +5.3% | 国道沿いに中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市北区山田１丁目９１４番 地価調査 2026年・北 |
住宅地 | 24.8万円/㎡ | 82.0万円/坪 | +5.1% | 一般住宅を中心に、共同住宅、店舗併用住宅等が混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 23件・土地と建物 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 95㎡ | 2016 | 47.4万円/㎡ |
| 山田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2016 | 37.5万円/㎡ |
| 山田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 80㎡ | 1996 | 37.5万円/㎡ |
| 山田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 山田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 1996 | 35.3万円/㎡ |
| 山田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 2007 | 41.2万円/㎡ |
| 山田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 85㎡ | 1982 | 18.8万円/㎡ |
| 山田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 150㎡ | 2018 | — |
| 山田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 890万円 | 75㎡ | 1981 | 11.9万円/㎡ |
| 山田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 65㎡ | 2007 | 50.8万円/㎡ |
| 山田 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 80㎡ | 2013 | 46.2万円/㎡ |
| 山田 | 2025年3Q | 土地 | 3,100万円 | 70㎡ | — | 45.0万円/㎡ |
| 山田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2007 | 47.1万円/㎡ |
| 山田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2013 | 52.5万円/㎡ |
| 山田 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2013 | 43.5万円/㎡ |
| 山田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 175㎡ | 2013 | — |
| 山田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 1996 | 26.7万円/㎡ |
| 山田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1996 | 38.5万円/㎡ |
| 山田 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 70㎡ | 1996 | 28.6万円/㎡ |
| 山田 | 2025年1Q | 土地 | 1億4,000万円 | 340㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
名古屋市北区山田の住宅地の平均地価は24.8万円/㎡（坪単価82.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市北区山田の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+24.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.5万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は34.8万円/㎡（28.6〜41.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。