データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | — | 37.2万円/㎡ | 39.3万円/㎡ | 41.4万円/㎡ | 47.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：38.8万円/㎡〜55.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市北区志賀南通１丁目１８番 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 36.9万円/㎡ | 122.0万円/坪 | +5.1% | 店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市北区志賀南通１丁目１８番 地価公示 2026年・名古屋北 |
商業地 | 35.6万円/㎡ | 117.7万円/坪 | +2.3% | 黒川 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 志賀南通 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5億5,000万円 | 470㎡ | 1985 | — |
| 志賀南通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2021 | 95.0万円/㎡ |
| 志賀南通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1985 | 21.7万円/㎡ |
| 志賀南通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 20㎡ | — | 80.0万円/㎡ |
| 志賀南通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 25㎡ | 2021 | 84.0万円/㎡ |
| 志賀南通 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 20㎡ | 2021 | 85.0万円/㎡ |
名古屋市北区志賀南通の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+18.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は82.0万円/㎡、価格の中央値は1,750万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は47.3万円/㎡（38.8〜55.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。