データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | — | 32.8万円/㎡ | 35.2万円/㎡ | 37.8万円/㎡ | 45.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市北区黒川本通３丁目３２番外 地価公示 2026年・名古屋北 |
商業地 | 33.0万円/㎡ | 109.1万円/坪 | +3.4% | 黒川 200m |
| 愛知県 名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１ 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 30.2万円/㎡ | 99.8万円/坪 | +7.1% | 中高層店舗併用住宅ビルと低層店舗の混じる国道沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒川本通 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 80㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 黒川本通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2016 | 95.0万円/㎡ |
| 黒川本通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 25㎡ | 2016 | 68.0万円/㎡ |
| 黒川本通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 55㎡ | 2022 | 65.5万円/㎡ |
| 黒川本通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 55㎡ | 2022 | 52.7万円/㎡ |
| 黒川本通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1985 | 24.3万円/㎡ |
| 黒川本通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 55㎡ | 2022 | 49.1万円/㎡ |
| 黒川本通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2019 | 48.0万円/㎡ |
| 黒川本通 | 2024年2Q | 土地 | 2億2,000万円 | 470㎡ | — | 47.0万円/㎡ |
| 黒川本通 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 1978 | — |
| 黒川本通 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 75㎡ | — | — |
名古屋市北区黒川本通の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+26.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.7万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は45.2万円/㎡（37.1〜53.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。