データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 20.7万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | 25.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市北区上飯田南町５丁目７５番３ 地価公示 2026年・名古屋北 |
住宅地 | 20.7万円/㎡ | 68.4万円/坪 | +2.0% | 平安通 750m |
| 愛知県 名古屋市北区上飯田南町１丁目３４番２ 地価公示 2026年・名古屋北 |
商業地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +2.5% | 上飯田 160m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 3件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上飯田南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 65㎡ | 1979 | 4.6万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 130㎡ | 1987 | — |
| 上飯田南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 75㎡ | 1979 | 7.2万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 2004 | 36.5万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2004 | 35.6万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 65㎡ | 1979 | 9.2万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 950万円 | 60㎡ | 1979 | 15.8万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 85㎡ | 2004 | 37.6万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2004 | 40.0万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 200㎡ | 2003 | — |
| 上飯田南町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 75㎡ | 1979 | 6.0万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 2004 | 29.4万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1997 | 38.7万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 75㎡ | 1979 | 8.0万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 上飯田南町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 1998 | 37.1万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 460万円 | 70㎡ | 1979 | 6.6万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 80㎡ | 2004 | 31.2万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 105㎡ | 2004 | 41.0万円/㎡ |
| 上飯田南町 | 2024年3Q | 土地 | 7,000万円 | 460㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
名古屋市北区上飯田南町の住宅地の平均地価は20.7万円/㎡（坪単価68.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市北区上飯田南町の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+14.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.3万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は25.3万円/㎡（20.8〜29.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。