データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | — | 26.3万円/㎡ | 27.3万円/㎡ | 28.3万円/㎡ | 31.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市北区御成通１丁目１３番１ 地価公示 2026年・名古屋北 |
商業地 | 25.8万円/㎡ | 85.3万円/坪 | +3.6% | 平安通 150m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・中古マンション等 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御成通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1977 | 21.5万円/㎡ |
| 御成通 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 45㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 御成通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 御成通 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 170㎡ | 1982 | — |
| 御成通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 105㎡ | 2022 | — |
| 御成通 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 115㎡ | 1953 | — |
名古屋市北区御成通の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+29.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は31.0万円/㎡（25.4〜36.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。