データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 甲府市羽黒町字三反田１７５番１９ 地価調査 2026年・甲府 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | −0.3% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽黒町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 羽黒町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 270㎡ | 2026 | — |
| 羽黒町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 390万円 | 180㎡ | 1975 | — |
| 羽黒町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 20万円 | 200㎡ | 1977 | — |
| 羽黒町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 羽黒町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 255㎡ | 1993 | — |
| 羽黒町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 155㎡ | 1978 | — |
| 羽黒町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 950万円 | 60㎡ | — | — |
| 羽黒町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 730㎡ | 1993 | — |
| 羽黒町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 200㎡ | 1986 | — |
| 羽黒町 | 2025年3Q | 土地 | 900万円 | 480㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 羽黒町 | 2025年3Q | 土地 | 670万円 | 200㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 羽黒町 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 260㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 羽黒町 | 2025年2Q | 土地 | 590万円 | 195㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 羽黒町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 羽黒町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 羽黒町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 210㎡ | 2000 | — |
| 羽黒町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 羽黒町 | 2024年4Q | 土地 | 620万円 | 195㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 羽黒町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 245㎡ | 1978 | — |
甲府市羽黒町の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
甲府市羽黒町の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-2.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は3.1万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。