データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.3万円/㎡〜4.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 富士吉田市上吉田東４丁目３１４２番１外 地価公示 2026年・富士吉田 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +0.6% | 富士山 2.6km |
| 山梨県 富士吉田市上吉田東２丁目９１８番６ 地価調査 2026年・富士吉田 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 |
| 山梨県 富士吉田市上吉田東５丁目１３１７番４ 地価調査 2026年・富士吉田 |
宅地見込地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | ±0.0% | 幹線道路背後の熟成度中位の地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上吉田東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 180㎡ | 1999 | — |
| 上吉田東 | 2025年3Q | 土地 | 5,600万円 | 1,300㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 上吉田東 | 2025年3Q | 土地 | 930万円 | 230㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 上吉田東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 360㎡ | 1986 | — |
| 上吉田東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 260㎡ | 2025 | — |
| 上吉田東 | 2025年2Q | 土地 | 390万円 | 145㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 上吉田東 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 750㎡ | 1988 | — |
| 上吉田東 | 2025年1Q | 土地 | 890万円 | 360㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 上吉田東 | 2025年1Q | 土地 | 300万円 | 460㎡ | — | 6,500円/㎡ |
| 上吉田東 | 2024年4Q | 土地 | 140万円 | 310㎡ | — | 4,600円/㎡ |
| 上吉田東 | 2024年3Q | 土地 | 750万円 | 160㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 上吉田東 | 2024年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 195㎡ | 1991 | — |
| 上吉田東 | 2024年1Q | 土地 | 1,000万円 | 330㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 上吉田東 | 2024年1Q | 土地 | 200万円 | 65㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 上吉田東 | 2023年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 165㎡ | 1971 | — |
富士吉田市上吉田東の住宅地の平均地価は4.1万円/㎡（坪単価13.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
富士吉田市上吉田東の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-1.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は4.1万円/㎡（3.3〜4.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。