データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 富士吉田市新屋２丁目１７２番１ 地価公示 2026年・富士吉田 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −0.4% | 富士山 2.2km |
取り込んだ期間の件数：林地 29件・土地 4件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新屋 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 250㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 新屋 | 2025年4Q | 林地 | 250万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年4Q | 林地 | 170万円 | 940㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年4Q | 林地 | 790万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年4Q | 林地 | 620万円 | 4,200㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年4Q | 林地 | 73万円 | 490㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年4Q | 林地 | 110万円 | 700㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年4Q | 林地 | 130万円 | 880㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 林地 | 160万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 林地 | 1,200万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 林地 | 56万円 | 370㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 林地 | 330万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 林地 | 1,100万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 林地 | 58万円 | 390㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 林地 | 670万円 | 4,500㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 林地 | 1,300万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 林地 | 150万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 林地 | 610万円 | 4,100㎡ | — | — |
| 新屋 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 420㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 新屋 | 2025年2Q | 林地 | 390万円 | 2,600㎡ | — | — |
富士吉田市新屋の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
富士吉田市新屋の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-3.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。