富士吉田市上暮地の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 ±0.0%	2.3万円/㎡	2.3万円/㎡	2.3万円/㎡	2.3万円/㎡	2.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡

富士吉田市上暮地と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	富士吉田市上暮地は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
富士吉田市上暮地	2.3万円/㎡	7.5万円/坪		−1.3%	−8.5%	—	—
富士吉田市	3.5万円/㎡	11.4万円/坪	0.66倍	+0.2%	−0.8%	—	57
山梨県	2.7万円/㎡	9.0万円/坪	0.84倍	−0.3%	−2.8%	18.7万円/㎡	13
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.19倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山梨県　富士吉田市上暮地３丁目１７６０番１外 地価調査 2026年・富士吉田	住宅地	2.3万円/㎡	7.5万円/坪	−1.3%	中規模の農家住宅を中心として、小規模店舗等も見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 2件・林地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
上暮地	2026年1Q	土地と建物	3,500万円	1,300㎡	2004	—
上暮地	2025年3Q	土地と建物	7,000万円	1,800㎡	1973	—
上暮地	2025年1Q	土地	10万円	135㎡	—	730円/㎡
上暮地	2025年1Q	土地	10万円	60㎡	—	1,700円/㎡
上暮地	2024年4Q	林地	1,000円	250㎡	—	—
上暮地	2024年4Q	土地と建物	50万円	185㎡	1946	—
上暮地	2024年3Q	土地と建物	850万円	105㎡	1984	—

近くの町丁

向原大明見2.3万円/㎡新町3.1万円/㎡下吉田3.6万円/㎡新倉中曽根竜ケ丘4.7万円/㎡上吉田3.7万円/㎡上吉田東4.1万円/㎡新西原4.9万円/㎡新屋2.3万円/㎡下吉田東浅間富士見ときわ台

よくある質問

富士吉田市上暮地の地価（住宅地）の平均はいくら？

富士吉田市上暮地の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

富士吉田市上暮地の地価は上がっている？

富士吉田市上暮地の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-8.5%です。

富士吉田市上暮地の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。