データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 宇部市大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３ 地価調査 2026年・宇部 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | +0.8% | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
| 山口県 宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外 地価調査 2026年・宇部 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | +1.4% | 中規模一般住宅が多い駅近傍の小規模住宅団地 |
| 山口県 宇部市大字西岐波字江頭４１９０番１０ 地価調査 2026年・宇部 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 |
| 山口県 宇部市大字西岐波字潮田１５８９番７外 地価調査 2026年・宇部 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 山口県 宇部市大字西岐波字西木引出１４１７番５外 地価調査 2026年・宇部 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.1万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅が多く空地も介在する郊外の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・土地 26件・農地 5件・林地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字西岐波 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 470㎡ | — | — |
| 大字西岐波 | 2026年1Q | 林地 | 20万円 | 840㎡ | — | — |
| 大字西岐波 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 240㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 大字西岐波 | 2026年1Q | 土地 | 5,300万円 | 9,999㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 大字西岐波 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 270㎡ | — | — |
| 大字西岐波 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 540㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 大字西岐波 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 400㎡ | 2026 | — |
| 大字西岐波 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 320㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 大字西岐波 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 740㎡ | — | — |
| 大字西岐波 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 500㎡ | 1973 | — |
| 大字西岐波 | 2025年3Q | 林地 | 280万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字西岐波 | 2025年3Q | 土地 | 940万円 | 340㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 大字西岐波 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 大字西岐波 | 2025年3Q | 土地 | 950万円 | 320㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 大字西岐波 | 2025年3Q | 土地 | 920万円 | 250㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 大字西岐波 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 220㎡ | — | — |
| 大字西岐波 | 2025年2Q | 土地 | 840万円 | 200㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 大字西岐波 | 2025年2Q | 土地と建物 | 310万円 | 50㎡ | — | — |
| 大字西岐波 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 180㎡ | 1993 | — |
| 大字西岐波 | 2025年2Q | 土地 | 770万円 | 230㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
宇部市西岐波の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価7.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
宇部市西岐波の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+3.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。