データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 宇部市則貞３丁目７１４番１１ 地価公示 2026年・宇部 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +0.6% | 常盤 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 則貞 | 2026年1Q | 土地 | 360万円 | 185㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 則貞 | 2025年4Q | 土地と建物 | 860万円 | 310㎡ | 1974 | — |
| 則貞 | 2025年3Q | 土地 | 200万円 | 155㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 則貞 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 690㎡ | — | — |
| 則貞 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 310㎡ | 1974 | — |
| 則貞 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 則貞 | 2024年4Q | 土地 | 3,200万円 | 1,400㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 則貞 | 2024年3Q | 土地 | 240万円 | 130㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 則貞 | 2024年3Q | 土地と建物 | 740万円 | 110㎡ | 1980 | — |
| 則貞 | 2024年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 610㎡ | 1969 | — |
| 則貞 | 2024年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 190㎡ | 1974 | — |
| 則貞 | 2024年1Q | 土地と建物 | 740万円 | 260㎡ | 1966 | — |
| 則貞 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 660㎡ | 1967 | — |
| 則貞 | 2023年4Q | 土地と建物 | 10万円 | 220㎡ | — | — |
| 則貞 | 2023年4Q | 土地 | 630万円 | 195㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 則貞 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 390㎡ | 2018 | — |
| 則貞 | 2023年4Q | 土地 | 1,100万円 | 890㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 則貞 | 2023年4Q | 土地 | 800万円 | 520㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
宇部市則貞の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
宇部市則貞の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+2.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。