データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.0% | 4.2万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 防府市栄町１丁目２０番４１ 地価公示 2026年・防府 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.1万円/坪 | +0.6% | 防府 200m |
| 山口県 防府市栄町２丁目１１６９番１２外 地価公示 2026年・防府 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +2.4% | 防府 850m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地 2件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 2006 | 30.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 290㎡ | 2006 | 10.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 80㎡ | 1986 | 7.5万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 2006 | 23.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 2018 | 37.1万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 180万円 | 35㎡ | 1985 | 5.1万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 2006 | 30.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 230㎡ | 1974 | — |
| 栄町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 130㎡ | 2006 | 10.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年1Q | 土地 | 320万円 | 290㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 栄町 | 2023年4Q | 土地 | 380万円 | 90㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
防府市栄町の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価14.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
防府市栄町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+5.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.8万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は4.7万円/㎡（3.8〜5.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。