データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | — | 6.5万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.3万円/㎡〜9.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 防府市戎町１丁目１２４３番５外 地価調査 2026年・防府 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | +3.2% | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 山口県 防府市戎町１丁目１２４３番５外 地価公示 2026年・防府 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 21.0万円/坪 | +3.1% | 防府 300m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・中古マンション等 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戎町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 2020 | 35.0万円/㎡ |
| 戎町 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 70㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 戎町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 2020 | 26.7万円/㎡ |
| 戎町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 250㎡ | 1970 | — |
| 戎町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 295㎡ | 2009 | — |
| 戎町 | 2024年3Q | 土地 | 1,800万円 | 300㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 戎町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 470万円 | 175㎡ | — | — |
防府市戎町の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+11.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は7.7万円/㎡（6.3〜9.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。