データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 5.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 米子市西福原７丁目１０８９番１ 地価公示 2026年・米子 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.9万円/坪 | ±0.0% | 米子 5.4km |
| 鳥取県 米子市西福原４丁目２５２番 地価調査 2026年・米子 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | +1.6% | 一般住宅、共同住宅、事業所の混在する住宅地域 |
| 鳥取県 米子市西福原４丁目２５２番 地価公示 2026年・米子 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.0万円/坪 | +1.2% | 米子 2.8km |
| 鳥取県 米子市西福原９丁目１８４３番３ 地価調査 2026年・米子 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | +2.2% | 一般住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域 |
| 鳥取県 米子市西福原７丁目１０６２番１外 地価公示 2026年・米子 |
宅地見込地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | +1.4% | 米子 4.5km |
取り込んだ期間の件数：土地 27件・土地と建物 14件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西福原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 125㎡ | 1977 | — |
| 西福原 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | 2021 | 27.7万円/㎡ |
| 西福原 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 310㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 西福原 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 200㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 西福原 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 175㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 西福原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 65㎡ | 2025 | 44.6万円/㎡ |
| 西福原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 1,800㎡ | 1991 | — |
| 西福原 | 2026年1Q | 土地 | 3,200万円 | 690㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 西福原 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 320㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 西福原 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 270㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 西福原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 265㎡ | 2003 | — |
| 西福原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 490㎡ | 1992 | — |
| 西福原 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 400㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 西福原 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 175㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 西福原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 600㎡ | 1990 | — |
| 西福原 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 600万円 | 65㎡ | 2000 | 9.2万円/㎡ |
| 西福原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 西福原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 1,200㎡ | 2000 | — |
| 西福原 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 80㎡ | — | 36.2万円/㎡ |
| 西福原 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 180㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
米子市西福原の住宅地の平均地価は5.0万円/㎡（坪単価16.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
米子市西福原の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+4.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.7万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。