データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 米子市上福原２丁目１０５１番１０ 地価公示 2026年・米子 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | +0.7% | 米子 4.2km |
| 鳥取県 米子市上福原２丁目５６８番２外 地価調査 2026年・米子 |
宅地見込地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | +1.3% | 住宅地域に隣接する熟成度の高い宅地見込地地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 41件・土地と建物 15件・農地 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上福原 | 2026年2Q | 農地 | 70万円 | 650㎡ | — | — |
| 上福原 | 2026年1Q | 土地 | 4,100万円 | 790㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年4Q | 農地 | 1万円 | 120㎡ | — | — |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 185㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 100㎡ | 1984 | — |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地 | 7,700万円 | 1,400㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 430㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地 | 5,600万円 | 1,000㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地 | 8,200万円 | 1,500㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地 | 3,000万円 | 550㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 910㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 490㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 240㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年4Q | 土地 | 930万円 | 230㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年3Q | 農地 | 50万円 | 120㎡ | — | — |
| 上福原 | 2025年3Q | 農地 | 360万円 | 500㎡ | — | — |
| 上福原 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 270㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 上福原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 200㎡ | 1998 | — |
| 上福原 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 175㎡ | 2013 | — |
| 上福原 | 2025年1Q | 土地 | 450万円 | 330㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
米子市上福原の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
米子市上福原の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+5.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は3.0万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。