データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 米子市皆生５丁目１６２０番１外 地価調査 2026年・米子 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | ±0.0% | 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 鳥取県 米子市皆生３丁目３９８番１４ 地価調査 2026年・米子 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 11件・土地と建物 9件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皆生 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 皆生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 600㎡ | 1996 | — |
| 皆生 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 350㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 皆生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 950㎡ | 1995 | — |
| 皆生 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 280㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 皆生 | 2025年3Q | 土地 | 880万円 | 200㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 皆生 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 1,100㎡ | 1980 | — |
| 皆生 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 2009 | 27.1万円/㎡ |
| 皆生 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 330㎡ | 1979 | — |
| 皆生 | 2024年4Q | 土地 | 73万円 | 35㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 皆生 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 270㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 皆生 | 2024年4Q | 土地と建物 | 560万円 | 100㎡ | 2014 | — |
| 皆生 | 2024年4Q | 土地 | 480万円 | 170㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 皆生 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 160㎡ | 1996 | — |
| 皆生 | 2024年3Q | 土地 | 590万円 | 175㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 皆生 | 2024年2Q | 土地 | 850万円 | 330㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 皆生 | 2024年1Q | 土地 | 1,800万円 | 400㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 皆生 | 2024年1Q | 土地 | 530万円 | 210㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 皆生 | 2024年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 145㎡ | 2000 | — |
| 皆生 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 320㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
米子市皆生の住宅地の平均地価は3.7万円/㎡（坪単価12.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
米子市皆生の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では-0.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は3.7万円/㎡（3.1〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。