データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | — | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.0万円/㎡〜5.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 米子市東福原５丁目５８８番１６外 地価公示 2026年・米子 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | −0.2% | 米子 3.0km |
| 鳥取県 米子市東福原５丁目５８８番１６外 地価調査 2026年・米子 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の店舗、事務所の多い路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・土地 12件・中古マンション等 8件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東福原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2012 | 24.3万円/㎡ |
| 東福原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 2005 | 24.0万円/㎡ |
| 東福原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 210㎡ | 2023 | — |
| 東福原 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 690㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 東福原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 東福原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 230㎡ | 1979 | — |
| 東福原 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 1,200㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 東福原 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 380㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 東福原 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 330㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 東福原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 東福原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 770万円 | 370㎡ | 1961 | — |
| 東福原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 385㎡ | 1960 | — |
| 東福原 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 165㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 東福原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 170万円 | 145㎡ | 1988 | — |
| 東福原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 330㎡ | 1992 | — |
| 東福原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 東福原 | 2025年1Q | 土地 | 4,100万円 | 830㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 東福原 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 840万円 | 315㎡ | 1987 | — |
| 東福原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2020 | 32.9万円/㎡ |
| 東福原 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 2005 | 22.2万円/㎡ |
米子市東福原の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-4.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.3万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は4.9万円/㎡（4.0〜5.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。