米子市灘町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	2.4万円/㎡	2.4万円/㎡	2.4万円/㎡	2.4万円/㎡	2.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡

米子市灘町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	米子市灘町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
米子市灘町	2.4万円/㎡	7.9万円/坪		+0.4%	−3.2%	—	—
米子市	3.3万円/㎡	10.8万円/坪	0.74倍	+0.2%	+0.2%	24.1万円/㎡	62
鳥取県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	1.0倍	−0.4%	−3.3%	24.3万円/㎡	14
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.20倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
鳥取県　米子市灘町２丁目１２９番外 地価公示 2026年・米子	住宅地	2.4万円/㎡	7.9万円/坪	+0.4%	米子 2.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

350万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
灘町	2026年1Q	土地と建物	230万円	150㎡	1978	—
灘町	2025年4Q	土地と建物	350万円	130㎡	—	—
灘町	2025年4Q	土地	1,000万円	480㎡	—	2.1万円/㎡
灘町	2025年4Q	土地と建物	780万円	180㎡	1996	—
灘町	2024年1Q	土地	300万円	130㎡	—	2.3万円/㎡
灘町	2024年1Q	土地	2,400万円	900㎡	—	2.7万円/㎡
灘町	2023年4Q	土地	370万円	125㎡	—	2.9万円/㎡

近くの町丁

花園町西町5.3万円/㎡角盤町朝日町錦町3.8万円/㎡加茂町旗ケ崎4.3万円/㎡三本松3.9万円/㎡紺屋町米原4.5万円/㎡明治町博労町3.5万円/㎡祇園町昭和町3.6万円/㎡目久美町4.6万円/㎡

よくある質問

米子市灘町の地価（住宅地）の平均はいくら？

米子市灘町の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

米子市灘町の地価は上がっている？

米子市灘町の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では-3.2%です。

米子市灘町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。