データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | — | 28.6万円/㎡ | 29.8万円/㎡ | 30.9万円/㎡ | 34.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 多摩市山王下一丁目１３番１９ 地価調査 2026年・多摩 |
商業地 | 28.1万円/㎡ | 92.9万円/坪 | +5.6% | 中層の店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山王下 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 1995 | 46.7万円/㎡ |
| 山王下 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 390万円 | 15㎡ | 1984 | 26.0万円/㎡ |
| 山王下 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 15㎡ | 1984 | 26.7万円/㎡ |
| 山王下 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 370万円 | 15㎡ | 1984 | 24.7万円/㎡ |
| 山王下 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 380万円 | 15㎡ | 1984 | 25.3万円/㎡ |
| 山王下 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 310万円 | 15㎡ | 1984 | 20.7万円/㎡ |
| 山王下 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 65㎡ | 1995 | 49.2万円/㎡ |
多摩市山王下の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+19.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は400万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は34.1万円/㎡（28.0〜40.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。