データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 20.9万円/㎡ | 21.3万円/㎡ | 22.1万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | 25.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.7万円/㎡〜29.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 多摩市馬引沢１丁目１４番１８ 地価公示 2026年・多摩 |
住宅地 | 21.5万円/㎡ | 71.1万円/坪 | +4.9% | 京王永山 800m |
| 東京都 多摩市馬引沢２丁目１３番１５ 地価公示 2026年・多摩 |
住宅地 | 20.3万円/㎡ | 67.1万円/坪 | +3.0% | 京王永山 950m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 馬引沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1996 | 35.4万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 1996 | 33.8万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 320㎡ | 1985 | — |
| 馬引沢 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 110㎡ | 2019 | — |
| 馬引沢 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 60㎡ | 1996 | 33.3万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 15㎡ | 1989 | 21.3万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 2009 | — |
| 馬引沢 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 90㎡ | 2002 | 50.0万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 55㎡ | — | 23.6万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 60㎡ | 1996 | 38.3万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1996 | 35.4万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2002 | 45.0万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 2009 | — |
| 馬引沢 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2012 | 45.0万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 115㎡ | 2016 | — |
| 馬引沢 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 105㎡ | 1998 | — |
| 馬引沢 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 2012 | 51.4万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 55㎡ | 1996 | 18.2万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 75㎡ | 2002 | 45.3万円/㎡ |
| 馬引沢 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 120㎡ | 1987 | — |
多摩市馬引沢の住宅地の平均地価は20.9万円/㎡（坪単価69.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
多摩市馬引沢の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+10.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.4万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は25.2万円/㎡（20.7〜29.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。