データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 28.3万円/㎡ | 29.1万円/㎡ | 30.9万円/㎡ | 32.8万円/㎡ | 37.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.1万円/㎡〜44.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 多摩市一ノ宮２丁目１３番３外 地価公示 2026年・多摩 |
商業地 | 56.8万円/㎡ | 187.8万円/坪 | +9.7% | 聖蹟桜ヶ丘 300m |
| 東京都 多摩市一ノ宮四丁目１３番１３ 地価調査 2026年・多摩 |
住宅地 | 31.0万円/㎡ | 102.5万円/坪 | +4.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 多摩市一ノ宮４丁目１３番１３ 地価公示 2026年・多摩 |
住宅地 | 30.5万円/㎡ | 100.8万円/坪 | +4.1% | 聖蹟桜ヶ丘 680m |
| 東京都 多摩市一ノ宮２丁目２５番６ 地価公示 2026年・多摩 |
住宅地 | 26.4万円/㎡ | 87.3万円/坪 | +4.3% | 聖蹟桜ヶ丘 600m |
| 東京都 多摩市一ノ宮１丁目１１番１９ 地価公示 2026年・多摩 |
住宅地 | 25.3万円/㎡ | 83.6万円/坪 | +4.1% | 聖蹟桜ヶ丘 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 43件・土地と建物 19件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一ノ宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 115㎡ | 2022 | — |
| 一ノ宮 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 60㎡ | 1978 | 16.7万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 1990 | 44.0万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2015 | 75.7万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 1986 | 52.3万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 1984 | 54.5万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 520万円 | 20㎡ | 1985 | 26.0万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 一ノ宮 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2004 | 64.3万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 一ノ宮 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 60㎡ | 1986 | 55.0万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 30㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 2004 | 60.0万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 50㎡ | 1990 | 60.0万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2015 | 66.2万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 45㎡ | 1977 | 35.6万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 35㎡ | 1990 | 37.1万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 45㎡ | 1990 | 66.7万円/㎡ |
| 一ノ宮 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 110㎡ | 1959 | — |
| 一ノ宮 | 2025年3Q | 土地 | 4,700万円 | 120㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
多摩市一ノ宮の住宅地の平均地価は28.3万円/㎡（坪単価93.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
多摩市一ノ宮の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+19.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.3万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は37.9万円/㎡（31.1〜44.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。