データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 19.1万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 21.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 多摩市桜ケ丘１丁目５７番６ 地価公示 2026年・多摩 |
住宅地 | 27.3万円/㎡ | 90.2万円/坪 | +5.8% | 聖蹟桜ヶ丘 500m |
| 東京都 多摩市桜ケ丘一丁目４０番１２ 地価調査 2026年・多摩 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +1.8% | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 多摩市桜ケ丘４丁目１６番１ 地価公示 2026年・多摩 |
住宅地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +1.9% | 聖蹟桜ヶ丘 1.3km |
| 東京都 多摩市桜ケ丘二丁目１４番３ 地価調査 2026年・多摩 |
住宅地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +1.9% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 64件・土地 5件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 225㎡ | 2006 | — |
| 桜ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 200㎡ | 2021 | — |
| 桜ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 170㎡ | 1991 | — |
| 桜ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 250㎡ | 2004 | — |
| 桜ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 桜ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 385㎡ | 1967 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 245㎡ | 2011 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 185㎡ | 1985 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 240㎡ | 2011 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 235㎡ | 2021 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 245㎡ | 2002 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 100㎡ | 1986 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 220㎡ | 1970 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 230㎡ | 2021 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年3Q | 土地 | 3,800万円 | 290㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 桜ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 桜ケ丘 | 2025年3Q | 土地 | 4,600万円 | 250㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 桜ケ丘 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2025 | 120.0万円/㎡ |
| 桜ケ丘 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2025 | 120.0万円/㎡ |
多摩市桜ケ丘の住宅地の平均地価は19.1万円/㎡（坪単価63.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
多摩市桜ケ丘の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+7.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は21.7万円/㎡（17.8〜25.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。