データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 17.9万円/㎡ | 18.2万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | 21.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 多摩市貝取１丁目５６番４ 地価公示 2026年・多摩 |
住宅地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +0.6% | 京王永山 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 106件・土地と建物 15件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貝取 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1976 | 17.5万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2002 | 34.7万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 90㎡ | 1983 | 26.7万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 75㎡ | 1983 | 10.0万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1983 | 21.3万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1987 | 20.0万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1983 | 22.7万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 440万円 | 20㎡ | 1991 | 22.0万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1980 | 29.3万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 貝取 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 70㎡ | 1987 | 18.6万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1987 | 17.3万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 1986 | 15.3万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 360万円 | 15㎡ | 1987 | 24.0万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 55㎡ | 1976 | 12.7万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1986 | 16.5万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 120㎡ | 1983 | 10.0万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 440万円 | 20㎡ | 1991 | 22.0万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 90㎡ | 1988 | 21.1万円/㎡ |
| 貝取 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 2007 | 34.1万円/㎡ |
多摩市貝取の住宅地の平均地価は17.9万円/㎡（坪単価59.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
多摩市貝取の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+2.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.6万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（58件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は21.7万円/㎡（17.8〜25.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。