データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 23.6万円/㎡ | 24.3万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | 26.9万円/㎡ | 30.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 多摩市落合１丁目９番６外 地価公示 2026年・多摩 |
商業地 | 48.9万円/㎡ | 161.7万円/坪 | +5.4% | 京王多摩センター |
| 東京都 多摩市落合１丁目２２番７ 地価公示 2026年・多摩 |
住宅地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +5.6% | 京王多摩センター 800m |
| 東京都 多摩市落合３丁目１１番１１ 地価公示 2026年・多摩 |
住宅地 | 20.7万円/㎡ | 68.4万円/坪 | +3.5% | 京王多摩センター 1.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 141件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 1984 | 29.5万円/㎡ |
| 落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 90㎡ | 2009 | 88.9万円/㎡ |
| 落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 95㎡ | 1982 | 32.6万円/㎡ |
| 落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 1976 | 30.0万円/㎡ |
| 落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2007 | 53.8万円/㎡ |
| 落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 1996 | 51.4万円/㎡ |
| 落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1976 | 23.3万円/㎡ |
| 落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1976 | 21.5万円/㎡ |
| 落合 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 60㎡ | 1976 | 15.5万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 80㎡ | 2015 | 91.2万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 1984 | 29.4万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1998 | 30.0万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 85㎡ | 2017 | 100.0万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 2002 | 67.7万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1976 | 21.7万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1976 | 23.3万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1976 | 21.7万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 85㎡ | 2007 | 56.5万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1976 | 20.0万円/㎡ |
| 落合 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 105㎡ | 2005 | 56.2万円/㎡ |
多摩市落合の住宅地の平均地価は23.6万円/㎡（坪単価78.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
多摩市落合の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+15.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.0万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（83件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は30.5万円/㎡（25.0〜36.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。