データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 37.0万円/㎡ | 38.5万円/㎡ | 41.7万円/㎡ | 45.1万円/㎡ | 55.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：45.2万円/㎡〜65.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 国立市北２丁目３３番２０ 地価公示 2026年・国立 |
住宅地 | 37.0万円/㎡ | 122.3万円/坪 | +7.2% | 国立 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 42件・土地と建物 20件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2003 | 100.0万円/㎡ |
| 北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 55㎡ | 2003 | 90.9万円/㎡ |
| 北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 135㎡ | 1997 | — |
| 北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 65㎡ | 1996 | 47.7万円/㎡ |
| 北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 65㎡ | 2022 | — |
| 北 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 55㎡ | 2000 | 98.2万円/㎡ |
| 北 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 65㎡ | 1997 | 93.8万円/㎡ |
| 北 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 65㎡ | 2003 | 95.4万円/㎡ |
| 北 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 155㎡ | 2012 | — |
| 北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 60㎡ | 2000 | 90.0万円/㎡ |
| 北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2003 | 86.7万円/㎡ |
| 北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 70㎡ | 1997 | 87.1万円/㎡ |
| 北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 160㎡ | 2012 | — |
| 北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 100㎡ | 2009 | — |
| 北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 70㎡ | 2000 | 90.0万円/㎡ |
| 北 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 60㎡ | 1996 | 63.3万円/㎡ |
| 北 | 2026年1Q | 土地 | 5,300万円 | 130㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 北 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 130㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 北 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 65㎡ | 2000 | 96.9万円/㎡ |
| 北 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 55㎡ | 2003 | 65.5万円/㎡ |
国立市北の住宅地の平均地価は37.0万円/㎡（坪単価122.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
国立市北の地価は前年から平均で+7.2%と上がっています。5年間では+20.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は87.1万円/㎡、価格の中央値は5,400万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は55.1万円/㎡（45.2〜65.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。