データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番 地価公示 2026年・鳴門 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | −0.2% | 鳴門 1.7km |
| 徳島県 鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番 地価調査 2026年・鳴門 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | −0.4% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 徳島県 鳴門市撫養町立岩字五枚６８番外 地価調査 2026年・鳴門 |
工業地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | +0.4% | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ区画整理地内の工業地域 |
| 徳島県 鳴門市撫養町立岩字芥原１１５番１外 地価公示 2026年・鳴門 |
工業地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | +0.6% | 鳴門 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 撫養町立岩 | 2025年4Q | 土地 | 980万円 | 190㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 撫養町立岩 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 870㎡ | 1989 | — |
| 撫養町立岩 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 撫養町立岩 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 250㎡ | 1997 | — |
| 撫養町立岩 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 620㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 撫養町立岩 | 2025年2Q | 土地 | 2,300万円 | 560㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 撫養町立岩 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 140㎡ | 1999 | — |
| 撫養町立岩 | 2025年1Q | 土地 | 650万円 | 200㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 撫養町立岩 | 2024年3Q | 土地 | 210万円 | 165㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 撫養町立岩 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 1,700㎡ | 1974 | — |
| 撫養町立岩 | 2024年1Q | 土地 | 55万円 | 90㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 撫養町立岩 | 2024年1Q | 土地 | 79万円 | 130㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 撫養町立岩 | 2023年4Q | 土地と建物 | 320万円 | 75㎡ | 1977 | — |
鳴門市撫養町立岩の住宅地の平均地価は4.7万円/㎡（坪単価15.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
鳴門市撫養町立岩の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では+0.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は4.7万円/㎡（3.9〜5.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。