データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８ 地価公示 2026年・鳴門 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.4万円/坪 | ±0.0% | 教会前 180m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 4件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 撫養町木津 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 140㎡ | 1992 | — |
| 撫養町木津 | 2026年1Q | 土地 | 150万円 | 160㎡ | — | 9,300円/㎡ |
| 撫養町木津 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 220㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 撫養町木津 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 165㎡ | 1973 | — |
| 撫養町木津 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 100万円 | 165㎡ | 1973 | — |
| 撫養町木津 | 2024年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 700㎡ | 1977 | — |
| 撫養町木津 | 2024年4Q | 土地と建物 | 30万円 | 200㎡ | 1980 | — |
| 撫養町木津 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 770㎡ | 1970 | — |
| 撫養町木津 | 2024年2Q | 林地 | 100万円 | 3,500㎡ | — | — |
| 撫養町木津 | 2024年2Q | 土地 | 570万円 | 630㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 撫養町木津 | 2024年2Q | 土地 | 720万円 | 200㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 撫養町木津 | 2023年4Q | 農地 | 85万円 | 2,300㎡ | — | — |
鳴門市撫養町木津の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鳴門市撫養町木津の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は3.1万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。